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私たち北斗不動産グループは、
地元所沢に密着して28年。
街のことを誰よりも考え、
そこで暮らす人々の想いに寄り添いながら不動産売買を主とした事業を展開しています。
私たちには目指すゴールがあります。

“不動産にまつわる不を解消すること”

私たちは、様々な「不動産の不」で
お悩みの所有者様に寄り添い、
確かな知識と豊富な経験で解決に導きます。

「売りたくても売れない」ご実家・ご自宅で
お悩みではありませんか?
まずは私たちにご相談ください。

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新型コロナウイルス感染症に対する取組

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「だから頼りになる」
北斗不動産グループ4つの特徴

私たち北斗不動産グループには、
「売れなくて困っている」「他の不動産会社に断られた」とお悩みのお客様より、
多くのお問い合わせをいただきます。
なぜ私たちが選ばれるのか、ここではその理由となる特徴をご説明いたします。

 
再販できるから買い取れる!
「不動産企画・再生力」
再販できるから買い取れる!「不動産企画・再生力」
仲介での売却が難しい場合、残る選択肢として事業者による買取りがあります。しかし事業者もすべての不動産を買い取れるわけではなく、再販できる見込みがあるものだけ買い取ることができるのです。
私たち北斗不動産グループでは、一般的には扱いが難しく再流通が難しい物件でも、これまでに培った知識と経験で工夫し、商品化することが可能です。だからこそ、買い取れる物件も多く、また価値を見出せるものについては買取り金額としても反映させていただきます。
地域のニーズを熟知!
「リサーチ・情報力」
地域のニーズを熟知!「リサーチ・情報力」
商品化のできた物件でも、その地域にニーズが無ければ販売ができません。私たちは地域に根差した事業活動をしており、自分たちの足で情報を集め、また地域住民や事業者、コミュニティなど様々な情報ネットワークから地域のニーズを熟知しています。だからこそ、商品化したあとの販売見込みも得られ、結果的に買取りが可能となっています。
ワンストップで解決!
「専門家ネットワーク」
ワンストップで解決!「専門家ネットワーク」
買取りや売却に至るまでには、「権利的な問題」や「家財整理の必要性」など解決しなければならないことが多くあり、そこで対処できずに前へ進められない方も多くいらっしゃいます。私たちはそのような方のため、司法書士や行政書士、弁護士などの士業をはじめ、造園業者、工務店、遺品整理業者など、様々な専門家とネットワークを作り、ワンストップで解決できる体制を整えています。
トータルサポート!「空き家の専門家」
トータルサポート!「空き家の専門家」
昨今たびたびメディアで取り上げられ大きな社会問題になっている「空き家問題」。私たち北斗不動産グループでは、早くからこの問題への取り組みを始め、空き家問題の解決を目的とした「NPO法人 空家・空地管理センター」の創設に携わるなど、大きな「不動産の不」を解消する取り組みをしています。密に連携していることから、買取りが成立するまでの間、管理代行をはじめとした近隣クレームに備える対応もサポートさせていただきます。

様々な不動産の
買取り実績がございます

私たちは一般的な居住用戸建てだけではなく、
事業用の土地や建物、一棟マンションなど様々な種別の不動産についても対応しております。
ここでは、その一例をご紹介いたします。

 

買取り可能エリア

  • 埼玉県
    (西部・南部)
    所沢市、狭山市、入間市、
    さいたま市など
    所沢市
    狭山市
    入間市
    さいたま市 など
  • 東京都
    (全域)
    清瀬市、東村山市、東久留米市、
    東京23区など
    清瀬市
    東村山市
    東久留米市
    東京23区 など
  • 沖縄県
    (一部)
    那覇市、宮古島市など
    那覇市
    宮古島市 など

※北斗不動産グループでは、上記のエリアを中心に買取りをおこなっています

   

北斗不動産グループの買取り実績一例

所在地 種別 特徴 実績年度
武蔵村山市伊奈平 土地(事業用) 工業地域 / 土地面積約1800㎡ 2021
入間市高倉 土地(事業用) 高低差8m / 土地面積約3500㎡ 2021
入間郡三芳町 土地(事業用) 土地面積約580㎡ 2021
東村山市恩多町 工場・倉庫 土地面積約5850㎡ / 建物面積約11600㎡ 2021
さいたま市浦和区 土地(居住用) 土地面積約210㎡ 2021
所沢市北野新町 土地(事業用) 市街化調整区域 / 農業振興地域 2021
立川市栄町 区分マンション 昭和59年築 2020
東村山市栄町 店舗併用住宅 昭和60年築RC造地下1F、4F建て 2020
東村山市栄町 ビル 平成元年築RC・S造地下1F・4F建て 2020
所沢市北有楽町 土地(居住用) 公道未接道 / 原則再建築不可 2020
新宿区大久保 アパート 昭和40年築 / 土地面積約80㎡ 2020
所沢市三ヶ島 土地(事業用) 市街化調整区域 / 土地面積約700㎡ 2020
所沢市中富 戸建て 市街化調整区域 / 土地面積約500㎡ 2020
所沢市東新井町 土地(居住用) 土地面積約160㎡ 2020
杉並区永福 戸建て 借地権付き建物 2020
小平市大沼町 土地(事業用) 店舗用地 / 土地面積約700㎡ 2020
川越市藤間 土地(居住用) 土地面積約2200㎡ / 分譲戸建て用地 2020
所沢市西所沢 戸建て 商業地域・1種住居地域 / 土地面積約530㎡ 2020
所沢市久米 土地(居住用) 戸建ての道路持分として 2019
入間市下藤沢 土地(居住用) 古家付き / 土地面積約490㎡ / 擁壁ありの傾斜地 2019
所沢市久米 戸建て 所有者が高齢者施設に入ったのを機に数年間空き家状態 2019
所沢市西住吉 土地(居住用) 戸建ての道路持分として 2019
東村山市秋津町 一棟マンション 昭和63年築 / 3階建て 2019
所沢市西新井町 土地(事業用) 土地面積約1770㎡ / 神社隣接 2019
所沢市上安松 土地(居住用) 2階建ての古家付き 2019
所沢市西所沢 店舗・事務所 昭和49年築の建物あり / 土地面積約430㎡ 2019
小平市花小金井南町 土地(居住用) ごみ屋敷状態の古家あり 2019
所沢市若狭 戸建て 土地面積約65㎡ / 2階建て戸建て 2019
所沢市西住吉 土地(事業用) 土地面積約335㎡ / 駐車場 2019
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解決事例のご紹介

不動産の売却でお困りの方の理由は様々。
私たちは豊富な経験にもとづき、あらゆるご相談に最適な提案を差し上げております。
ここでは、実際に解決に至った事例の一部をご紹介いたします。

ご相談者様のお悩み内容
男性のイラスト
心臓に持病があった独身の兄が自宅マンションで突然亡くなり、そのマンションを唯一の親族である私が相続することになりました。事故死ではありませんが、孤独死ということもあり物件が売れるのか非常に不安です。
また、遺品が膨大にあり、個人では整理ができそうにありません。
どうすればよいでしょうか。
Sさま 男性/40代 埼玉県所沢市

北斗不動産グループのおこなった
活動のポイント

1. より売却の可能性が高まる方法を模索
  • 宅内で人が亡くなられた場合、そのお宅を売却する際には、どのように亡くなったのかを買主様に告知する必要があるため、その点をしっかりとお伺いしたうえで、お部屋の状態によってはフルリフォームの必要性があることを説明。
  • 一般的に、このような物件は敬遠されがちにあるため、一般の方に向けた売却活動ではなく、リフォームもおこなっている複数の販売会社に対しての入札型の売却方法をご提案。
  • あわせて このような事情の場合は売却価格が下がってしまう傾向にあることもご承知いただいた。
2. 遺品整理にかかる労力と金銭的負担を軽減するための方策を明示
  • これまで費用面の不安からご相談者様がご自身で 時間をかけて少しずつおこなっていた故人の遺品整理に関して、一度費用面やお代の清算方法などについて業者へご相談されてみた方がよいのではないかと思い、当社がお世話になっている遺品整理会社をご紹介。
  • 遺品整理会社のご協力もあり、ご自宅売却後に得た資金で遺品整理作業費をお支払いする形をとれたので、費用面の心配をすることなく遺品整理を終えることができた。
担当スタッフによるふりかえり
スタッフ写真
本件は、死後1~2週間経ってから判明したため、各室の状況的にフルリフォームが必要でした。そこで、リフォームもおこなっている不動産の販売会社に向けて入札案内をおこなったのですが、入札いただいた多数の会社のうち数社様からは、思いのほか高い価格をご提示いただけたのが印象に残っています。

中でも最高値を提示された会社様がきちんと遺品整理されていることを購入条件とされていたのですが、ご相談者様はその料金の捻出に頭を悩まされていました。結果的には、その最高値を提示された会社様へ売却することが できたのですが、その大きな成功要因は当社の提携する遺品整理業者をご利用いただくことで、費用の工面がついたことかと思います。

当社は普段から遺品整理や物件解体など、専門業者様と密に提携を図りながら問題解決に取り組んでいますので、今回のような良い結果につながったのだと感じています。遺品整理の不安と売却の不安、両方の金銭的不安を解消できてとても良かったです。
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