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Purchase
買取りサービス

北斗不動産グループでは、不動産所有者様のさまざまな事情や理由による売却・換金ニーズにお応えするため
直接不動産の買取りをおこなうサービスをご提供しています。

すぐに現金化したい住宅・アパート・土地など売却が難しい不動産でもご相談ください!すぐに現金化したい住宅・アパート・土地など売却が難しい不動産でもご相談ください!
  • 買取りサービス
    のメリット
  • 買取りまでの流れ
  • 買取り実績買取り実績

買取りサービスの5つのメリット

メリット1
早く確実に
売却できる
メリット1:早く確実に売却できる
北斗不動産グループによる買取りは、最短3日で取引が可能です。
また、ローン特約は必要ありませんので、早く確実に売却ができます。
不動産売却の豆知識豆知識
不動産を売却するには、当然ですが、購入する人を探さなければいけません。一般的には相場価格であれば概ね3か月程度での売却が可能だと言われています。しかし、いつ売却できるか明確な期日はありません。また、不動産取引では、買主が銀行から融資が受けられない場合、契約が無条件でキャンセルされる「ローン特約」をつけた契約が一般的です。つまり、無事に購入希望者が見つかったとしても、契約がローン特約によりキャンセルされた場合、また改めて販売活動を行わなければならないのです。
メリット2
周囲に情報が
公開されない
メリット2:周囲に情報が公開されない
買取りでの売却は、私たちが直接、
所有者様から購入させていただくため、
売却成立前にお客様の物件が売りに出ていることを、ご近所や親戚に知られることはありません。
お客様の判断で、必要な人にだけ、お知らせすることができます。
不動産売却の豆知識豆知識
不動産の売却は、広く情報を公開し、販売活動をおこなうのが一般的です。より早く、より高く不動産を売却するためです。もちろん、販売活動を行えば近隣にお住まいの方に知られることになりますし、インターネット上にも情報が公開されるため、親戚の方たちにも自宅などを売却していることが知られてしまいます。特にご自宅に住みながら売却する場合、ご近所や親戚の方たちから「なぜ売却するの?」と聞かれるのが嫌だという方も少なくありません。
メリット3
仲介手数料が不要
メリット3:仲介手数料が不要
北斗不動産グループはお客様から直接、
不動産を買取りするため、 仲介手数料が不要です。
その分、高い価格で買取りをおこなうことができます。
売却の際の仲介手数料とは売却の際の仲介手数料とは
メリット4
住み替えが楽に
確実にできる
メリット4:住み替えが楽に確実にできる
北斗不動産グループの買取りでは、ご自宅を確実に売却できるため、
住み替えの計画が立てやすく
買いたい物件を逃してしまう心配もありません。
また、最短3日間で売却が完了するため、
購入したい物件が見つかった後でもご相談いただけます。
不動産売却の豆知識豆知識
住み替えをおこなう場合、ご自宅を売却した資金で次の住宅を購入する方がほとんどです。そのため、欲しい物件が先に見つかっても、ご自宅を売却できる目処がつかず購入できなかったという声を多くお聞きします。満足のいく住み替えをおこなうには、先にご自宅の売却の目途をつけておくことが、良い物件を逃さないためのポイントとなります。
メリット5
売却後の
煩わしさがない
メリット5:売却後の煩わしさがない
北斗不動産グループでの買取りでは瑕疵担保免責であること はもちろん、
付ずいするアフターフォローは全て当社にておこないます。
そのため、売却した後の煩わしい対応等が発生することはございません。
※物件によっては瑕疵担保責任ありの場合もございます
不動産売却の豆知識豆知識
不動産は使い続けていると様々な不具合が起きてきます。ドアが開けづらくなったり、雨漏りしてきたり、漏電してしまったり。中古住宅として売却する場合、瑕疵担保免責といって、これらの不具合が起きても売主は責任を一切負わないという形で契約するのが一般的です。ただ、もし何かしらの不具合が売却直後に起きてしまった場合、買主から不具合に関する質問や交渉が売主に対して行われることもあります。不動産が売却できて安心したのも束の間、このような質問や交渉への対応で苦労されるというケースも少なくありません。

買取りまでの5つのステップ

北斗不動産グループでは、不動産買取りに関するご相談から引き渡しまで、最短3日からの対応が可能です。

  • 1. 買取りのご相談
    お電話または査定依頼フォームにてご連絡くださいませ。メールやFAXでも対応可能です。
    売却をされる際の希望額などをお聞きします。
  • 2. 現地調査
    担当者が実際に現地へ足を運び、物件の状態のほか、周辺環境のリサーチなどをおこないます。
  • 3. 査定価格のご提示
    市場価格、弊社取引実績などをもとに買取り価格を提示いたします。
    ※物件の状態によっては買取りできない場合もございます。
  • 4. 買取りのご契約
    不明点がないよう、細かく丁寧に対応させていただきます。
  • 5. 引き渡し・残金決済
    ご契約完了後、最短当日からのお支払いが可能です。

私たちが選ばれる理由

『再建築不可』『不整形地』『農地』など
売却が難しい不動産でもご相談を承ります。

不動産を売却される理由は人それぞれ、千差万別です。住宅ローンの支払いができなかったり、離婚して財産分与をすることになったり、親が認知症になってしまい成年後見人となったが売却を希望されていたりといったケースです。このようなケースでの売却は難しい場合も多く、取扱いには豊富な実績とノウハウが必要となってきます。

また、借地権や底地権、再建築ができない建物、不整形地といった難あり不動産や農地、事業用不動産(倉庫、工場、ビル、店舗など)といった特殊な不動産を所沢市近郊で取り扱っている会社は非常に少なく、売却査定額(価格)が正しく算出できていないケースも非常に多く見受けられます。北斗不動産グループではこのような売却が難しい不動産でも買取りが可能な点が、お客様から選ばれる理由の一つとなっています。

こんな不動産も買取可能です!
  • 再建築ができない建物
  • 不整形地
  • 狭小地、崖地
  • 事業用不動産
    (倉庫、工場、ビル、店舗など)
他の不動産会社でお断りされた方、
他社の査定価格に
納得できないという方も
是非一度ご相談ください。

買取り可能エリア

北斗不動産グループでは、以下のエリアを中心に買取りをおこなっています。

  • 埼玉県
    (西部・南部)
    所沢市、狭山市、入間市、
    さいたま市など
    所沢市
    狭山市
    入間市
    さいたま市 など
  • 東京都
    (全域)
    清瀬市、東村山市、東久留米市、
    東京23区など
    清瀬市
    東村山市
    東久留米市
    東京23区 など
  • 沖縄県
    (一部)
    那覇市、宮古島市など
    那覇市
    宮古島市 など

北斗不動産グループの買取り実績

売却でお困りの方は、
確かな信頼と実績の北斗不動産グループにお任せください。

直近3年間の買取り実績の一部です。

左にスクロールするとご覧いただけます。

案件名 種別 特徴 実績年度
武蔵村山市伊奈平 土地(事業用) 工業地域 / 土地面積約1800㎡ 2021
入間市高倉 土地(事業用) 高低差8m / 土地面積約3500㎡ 2021
入間郡三芳町 土地(事業用) 土地面積約580㎡ 2021
東村山市恩多町 工場・倉庫 土地面積約5850㎡ / 建物面積約11600㎡ 2021
さいたま市浦和区 土地(居住用) 土地面積約210㎡ 2021
所沢市北野新町 土地(事業用) 市街化調整区域 / 農業振興地域 2021
立川市栄町 区分マンション 昭和59年築 2020
東村山市栄町 店舗併用住宅 昭和60年築RC造地下1F、4F建て 2020
東村山市栄町 ビル 平成元年築RC・S造地下1F・4F建て 2020
所沢市北有楽町 土地(居住用) 公道未接道 / 原則再建築不可 2020
新宿区大久保 アパート 昭和40年築 / 土地面積約80㎡ 2020
所沢市三ヶ島 土地(事業用) 市街化調整区域 / 土地面積約700㎡ 2020
所沢市中富 戸建て 市街化調整区域 / 土地面積約500㎡ 2020
所沢市東新井町 土地(居住用) 土地面積約160㎡ 2020
杉並区永福 戸建て 借地権付き建物 2020
小平市大沼町 土地(事業用) 店舗用地 / 土地面積約700㎡ 2020
川越市藤間 土地(居住用) 土地面積約2200㎡ / 分譲戸建て用地 2020
所沢市西所沢 戸建て 商業地域・1種住居地域 / 土地面積約530㎡ 2020
所沢市久米 土地(居住用) 戸建ての道路持分として 2019
入間市下藤沢 土地(居住用) 古家付き / 土地面積約490㎡ / 擁壁ありの傾斜地 2019
所沢市久米 戸建て 所有者が高齢者施設に入ったのを機に数年間空き家状態 2019
所沢市西住吉 土地(居住用) 戸建ての道路持分として 2019
東村山市秋津町 一棟マンション 昭和63年築 / 3階建て 2019
所沢市西新井町 土地(事業用) 土地面積約1770㎡ / 神社隣接 2019
所沢市上安松 土地(居住用) 2階建ての古家付き 2019
所沢市西所沢 店舗・事務所 昭和49年築の建物あり / 土地面積約430㎡ 2019
小平市花小金井南町 土地(居住用) ごみ屋敷状態の古家あり 2019
所沢市若狭 戸建て 土地面積約65㎡ / 2階建て戸建て 2019
所沢市西住吉 土地(事業用) 土地面積約335㎡ / 駐車場 2019
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