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Sell real estate
不動産を売る

どの不動産にも、その不動産にしかない価値が存在します。
私たちは、その価値を最大限に見出すためのお手伝いをおこなっています。

その人にしかないご事情やお気持ちを理解する。そこから問題解決を図っていきます。

その人にしかないご事情やお気持ちを理解する。
そこから問題解決を図っていきます。

私たちが、日頃常に心掛けていることは、売却を希望されるお客様が抱えられているご事情やお気持ちを、まずは理解すること。そして、お客様が大切にされた不動産の良さを最大限に見出すこと。
お客様の想いや不動産が持つ価値を正しく把握することで、ご購入いただくお客様に対しても、心からお薦めできる活動ができるものと考えています。
そんな”人”の想いやご意向、ご事情に寄り添った姿勢そのものが私たちの売却サービスの特長です。

不動産売却の方法

不動産を売却する方法は、大きく2つの方法があります。

確実に不動産を売却したい方へ

買取り

  • 不動産買取り当社が売主様から
    直接不動産を
    買取る方法

『再建築不可』『不整形地』『農地』など“売却が難しい”と言われる不動産でも豊富な買取り実績がございます。他の不動産会社で買取りを断られた、査定価格に納得できないという方のご相談にも応じています。

少しでも高く不動産を売却したい方へ

仲介売却

  • 仲介売却 売主様の代わりに
    当社が買主様を見つけ
    売却する方法
    売主様の代わりに
    当社が買主様を
    見つけ、売却する方法

お客様の大切な不動産の持つ真の価値を見出し、不動産市場の今と照らし合わせながら、最適な価格での売り出しをご提案させていただきます。お客様の心に寄り添い誠実に対応させていただきますので、まずは相談窓口までご連絡ください。

仲介売却と買取りサービスの
比較

不動産の売却には、主に不動産会社を通して第三者に売却をする仲介売却と、
不動産会社が直接お客様から購入する買取りの二種類があります。
ここでは、仲介売却と買取りの主な違いをお伝えします。

左にスクロールするとご覧いただけます。

仲介売却 買い取り
売却までの
スピード
明確な期日の定めなし
(一般的には3か月程度)
早い(最短3日)
売却の確実性 確約はできない 確実
売却価格 相場価格 基本的に相場価格より安くなりやすい
仲介手数料 成約価格の3%+6万円(+消費税) 不要
売却までの手間 居住中の売却の場合は内覧対応などが必要 少ない
秘匿性 売却活動中は広く公開される 売却が成約する前に周囲に知られる事はない
瑕疵担保責任 基本的には1年間の瑕疵担保責任があり、売却後に不具合が見つかった際のフォローアップは必要 免責でフォローアップを要しない契約が可能
※物件によっては瑕疵担保責任ありの場合もあり
資金計画 売却額も時期も不明瞭なため、立てづらい 売却額も時期も明瞭なため、立てやすい

空き家の売却でお悩みの方

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空き家を相続したけど、管理が負担に...空き家を相続したけど、管理が負担に...
「相続した不動産を売却したいが、共有者と意見が合わない」「実家の所有者である親が認知症に」このような場合は売却が難しく、問題が解決するまでは空き家として適正な管理が必要です。とはいえ管理するには手間も時間も必要です。北斗の空き家相談窓口では、そのようなお悩みに最適なご提案をさせていただきます。

北斗の売却事例

実際に北斗不動産グループでおこなった不動産売却の事例をご紹介します。

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